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Mietvertrag

Sie sollten sich immer um einen Mietvertrag geben lassen, wenn Sie privat ein Ferienhaus mieten.

Da Sie ein Ferienhaus von einer Privatperson mieten, gibt es keinen Standardmietvertrag. Daher sollten Sie den Vertag bei Erhalt genau durchlesen und überlegen, ob er all die Punkte enthält, die er Ihrer Meinung nach enthalten sollte.

Zögern Sie nicht, darum zu bitten, dass der Vertrag geändert oder ergänzt wird, falls Sie etwas darin für unangemessen halten. Der Mietvertrag soll sowohl den Vermieter als auch Sie als Mieter schützen und gewährleisten, dass sich beide Parteien über die vereinbarten Punkte einig sind.

Der Mietvertrag sollte mindestens die folgenden Punkte enthalten:

1. Parteien
Namen, Adressen, Telefonnummern und E-Mail-Adressen des Mieters und Vermieters.

2. Informationen über das Mietobjekt
Beschreibung des Ferienhauses/der Ferienwohnung, Adresse des Ferienhauses/der Ferienwohnung und eine Liste mit den für Sie wichtigsten Einzelheiten des Ferienhauses/der Ferienwohnung.

Beispiele:
Das Ferienhaus bietet Platz für X Personen verteilt auf 4 Schlafzimmer und enthält einen Swimmingpool. Es gibt einen Babystuhl und Internet-Zugang. Das Mitbringen eines Hundes ist erlaubt.

3. Zeitraum und Schlüsselübergabe
Angaben darüber, in welchem Zeitraum und zu welchem Preis Sie das Haus gemietet haben.
Außerdem Angaben über die Schlüsselübergabe bei Ankunft und Abreise.

4. Bezahlung
Angaben darüber, wann und wie die Bezahlung zu erfolgen hat.

5. Zusatzleistungen
Informationen über den Preis für Wasser, Strom und sonstige nach Verbrauch abgerechnete Zusatzleistungen.

6. Endreinigung
Angaben zu den Vereinbarungen bezüglich der Endreinigung und zum eventuellen Preis.

7. Kaution
Ist eine Kaution zu zahlen, muss im Mietvertrag angegeben sein, wann und wie die Zahlung zu erfolgen hat. Es sollte ebenfalls aus dem Vertrag hervorgehen, wann und wie die Kaution abzüglich einer eventuellen Verrechnung zurückgezahlt wird.

8. Beanstandungen
Informationen darüber, an wen man sich im Falle von Mängeln und eventuellen Beanstandungen wenden soll. Kontaktangaben des Vermieters während des Mietzeitraums.

9. Rücktritt
Informationen über die Bedingungen für einen Rücktritt.
Wie lange Zeit vor Beginn der Mietzeit können Sie ohne Berechnung vom Vertrag zurücktreten?
Wie lange Zeit vor Beginn der Mietzeit kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten?